Appartement à louer, 27m², Lormont

Description

Disponible immédiatement Défiscalisation Pinel Appartement T1 d'une superficie de 27,03m2 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence BBC sécurisée avec gardien, salle de sport, laverie, salle commune, terrasse commune et Wifi. Située au 1 rue Georges Jérôme Duret à Lormont idéalement située arrêt de bus à 300m lignes 32 et 54, station de tramway A arrêt Gravières à 1km ou Buttinière. Supermarchés et commerces à moins d'un kilomètre. L'appartement est composé : - une entrée avec placard : 4,83m2 - un séjour avec kitchenette semi équipée avec plaque de cuisson 2 feux (vitrocéramique), hotte aspirante, réfrigérateur, éléments de rangement haut et bas : 17,20m2 - Salle d'eau avec douche et lavabo simple vasque et wc : 5m2 Une place de parking couverte Le chauffage est inclus ainsi que l'abonnement pour l'eau froide et eau chaude. Loyer hors charges 415 euros Les charges sont 90 euros comprenant l'entretien des parties communes, provisions eau froide et chaude et chauffage Loyer charges comprises 505 euros Frais d'agence 354,63 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer) - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : Consommation annuelle estimée entre 170 et 300€. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 354,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.