Appartement à vendre, 91m², Mulhouse

Description

Europe- Nouveau BASSIN Situé au 1er étage d'une copropriété, découvrez cet appartement F4 de 91 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Uniquement chez Girardi IMMOBILIER. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et de sa loggia, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie également de fenêtres Pvc double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Les + : 91 m² habitables 3 chambres Terrasse Cave Climatisation réversible Nombreux rangements Stationnement au sein de la copropriété fermée Ascenseur Charges de copropriété : 171 €/mois (assurance, syndic, espace verts, entretien des communs, entretien chaufferie) Charges individuelles: 87 €/mois (eau chaude + eau froide et chauffage) Taxe foncière : 1 210 €/an (Om comprises) Idéal pour une famille ou un premier achat ou investisseur. INVESTISSEUR: Opportunité à saisir: 9.5 % de rentabilité brute Loyer 750€ Hc - Vendu LIBRE Charges de copropriété non récupérables: 50€/mois Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Christelle Thibaultgirardi Immobilier