Appartement à vendre, 88m², Mimizan

Description

Idéalement situé au pied de l’océan, à seulement quelques pas de la plage en front de mer et à moins de 100 mètres des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, il offre une magnifique vue dégagée sur l’océan et l’embouchure du courant, un panorama rare sur le secteur. L’appartementSurface: plus de 96 m² au sol et 88m² en surface carrezBelle pièce de vie lumineuse de 26 m²Balcon de plus de 6 m² avec vue océan4 chambres (8 à 10 couchages)1 salle de bain + 1 salle d’eauLes + du bienPlace de parking privativeCellier privatif, rare sur le secteurLocal à vélos collectifTravaux de résidenceUne remise à neuf complète de la résidence est prévue et entièrement financée par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie à Mimizan Plage. Informations et visites: Grégory NEVEU Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1067 € et 1443 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 156 lots, charges annuelles: 2055 €.