Maison à vendre, 250m², Igny

Description

Nestenn Igny - Maison familiale 250 m² Igny (Pileu) - 6 chambres - Séjour 57 m² sud - Dpe B - Pompe à chaleur - Sous-sol total - Garage 4 voitures - Proche Rer, Saclay et Vélizy Située aux portes d'Igny/Palaiseau, dans le secteur recherché du Pileu, en exclusivité , cette maison familiale de 250 m² construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud sur les espaces de vie et la terrasse, ainsi que d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 57 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, comprenant salon, salle à manger et espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte ou conservée indépendante selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une salle d'eau et des Wc indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et des Wc séparés. Le dernier niveau développe un espace supplémentaire d'environ 65 m², idéal pour salle de jeux, espace ado, bureau ou espace détente. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage et un garage fermé permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par 2 stationnements supplémentaires au sein de la propriété. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations actuelles avec chauffage par pompe à chaleur et une performance énergétique classée Dpe B. À l'extérieur, le terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, renforçant encore le potentiel du bien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports (Rer B Palaiseau, Rer C Igny) et des axes permettant de rejoindre rapidement le plateau de Saclay, Massy et Paris. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un niveau de confort rare sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.lalaure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :