Appartement à vendre, 87m², Clamart

Description

T4 – 3 CHAMBRES – BALCON – GRAND PARIS EXPRESS – TRAM T6 – PTZ Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si gagner réellement en espace ne vous obligeait pas à quitter les Hauts-de-Seine ? Découvrez ce beau 4 pièces neuf de 87 m² à Clamart, proposé à 381 000 euros hors stationnement. Une surface particulièrement confortable pour une famille souhaitant disposer de trois véritables chambres, d'une belle pièce de vie et d'un extérieur, tout en restant aux portes de Paris. Ici, les 87 m² permettent réellement à chacun de trouver sa place. Les trois chambres offrent l'espace nécessaire pour les enfants, mais également la possibilité de conserver une chambre supplémentaire pour accueillir, télétravailler ou faire évoluer l'appartement avec votre famille. Le cœur de l'appartement : un séjour avec cuisine ouverte de 27 m². Un véritable espace familial où l'on peut aménager confortablement salon et salle à manger, recevoir ses proches et partager les moments du quotidien sans avoir la sensation de manquer de place. La pièce de vie se prolonge par un balcon privatif de 8 m². Un extérieur suffisamment agréable pour installer une petite table, profiter d'un café dehors, laisser les enfants prendre l'air ou simplement prolonger la pièce de vie aux beaux jours. Pensé pour accompagner le quotidien d'une famille, le logement bénéficie : • d'une généreuse surface de 87 m² • d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² • de trois chambres confortables • d'un balcon privatif de 8 m² • d'une salle de bains moderne • de WC séparés • d'un agencement adapté à la vie familiale • de prestations modernes et économes en énergie • d'une résidence neuve répondant aux dernières normes environnementales CLAMART : L'ESPACE, LE 92 ET PARIS TOUJOURS À PROXIMITÉ C'est tout l'intérêt de cette adresse pour une famille. Clamart permet de gagner en surface et en qualité de vie tout en conservant les Hauts-de-Seine et une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles d'activité du sud-ouest parisien. Le secteur bénéficie notamment : • du Grand Paris Express et de la ligne 15 à proximité • du tramway T6 rapidement accessible • d'un accès facile à la gare de Clamart et à Paris-Montparnasse • de nombreuses lignes de bus • de commerces, établissements scolaires, restaurants et services à proximité Un environnement qui permet de concilier plus facilement vie familiale, déplacements professionnels et quotidien. Une opportunité idéale pour : • une famille recherchant un véritable T4 dans le 92 • un couple avec enfants souhaitant gagner en surface • des parents souhaitant disposer d'une chambre pour chaque enfant • des actifs travaillant à Paris ou dans l'ouest parisien • un couple souhaitant anticiper l'évolution de sa famille ou conserver une pièce pour le télétravail • des acquéreurs qui refusent de choisir entre espace et proximité de Paris Prix : 381 000 euros hors stationnement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Votre appartement actuel devient trop petit mais vous ne souhaitez pas vous éloigner davantage de Paris ? Une étude personnalisée permettra de déterminer votre capacité d'achat et votre éventuelle éligibilité au PTZ afin de vérifier concrètement les possibilités qui s'offrent à votre famille. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges énergétiques maîtrisées • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accompagnement jusqu'à la remise des clés Vous souhaitez vérifier si ce 4 pièces peut correspondre aux besoins de votre famille ? Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et étudier votre projet d'acquisition. Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Prix hors stationnement. Visuels non contractuels. Sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité.