Maison à vendre, 400m², Saint-Maixent-l'Ecole

Description

Surplombant la vallée de la Sèvre et la petite ville de Saint-Maixent-l'École, un élégant manoir, son gîte, ses dépendances, son parc. Le manoir a l'allure d'un petit château avec son architecture sage et soignée. Deux toits pyramidaux percés d'une lucarne couronnent la façade de trois travées. De part et d'autre, deux courtes ailes, de la même hauteur que le corps central, sont en retrait. Côté parc, la demeure présente une façade unie de cinq travées. Les pièces se répartissent entre trois niveaux. Celles de réception et de service sont au rez-de-jardin, de part et d'autre d'un large vestibule traversant, très lumineux : salon, bureau, salle à manger flanquée d'un espace pour les petits-déjeuners intimes, cuisine contemporaine. Dans une petite extension attenante : ancienne cuisine, atelier, chaufferie (fioul), toilettes. Au 1er étage, cinq chambres ont toutes les expositions, toutes les tailles, tous les conforts : baignoire dans la pièce et grande salle d'eau pour l'une, salle d'eau et toilettes pour une autre, salle de bains pour une troisième, sans compter des toilettes indépendantes avec lave-mains. Le 2e étage accueille encore quatre chambres (dont l'une avec salle d'eau et toilettes), une salle de bains et des toilettes. L'électricité et la plomberie sont en grande partie récentes. Une chaudière au fioul alimente les radiateurs. L'eau chaude est fournie par trois chauffe-eau. La fibre est installée. Une cave s'étend sous la moitié du logis. Dans le prolongement du manoir, le gîte aux murs de pierres apparentes (locataire avec un bail de trois ans) comprend une salle à manger-cuisine, une chambre avec garde-robe et une salle d'eau au rez-de-jardin, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes à l'étage. Il donne directement sur la piscine de 10 m x 4 m. De l'autre côté de la cour dans sa longueur, les dépendances se prêtent, sur sept travées, à bien des utilisations actuelles et potentielles. Le parc de plus de 5 ha, entièrement clos par un mur, une barrière, un fossé, multiplie les essences d'arbre à reconnaître et à apprécier pour leur beauté et leur ombre.