Maison à vendre, 105m², Pomponne

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Pomponne Située à Pomponne, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 105,75 m² pour un prix de 471 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle s'inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. La surface utile de 113,75 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter le quotidien, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour chacun. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle présente un état intérieur neuf et répond aux exigences énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 181,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Une terrasse de 18,28 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Ces aménagements extérieurs participent à la qualité de vie qu'offre cette maison. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON