Maison à vendre, 63m², Cours-la-Ville

Description

Maison 4 pièces 63 m² Thibault Reynes / Négociateur immobilier Rsac N° de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] 5 Min Cours-La-Ville - 8 Min Thizy-Les-Bourgs Vous recherchez un projet de rénovation avec un petit prix ? Cette maison est faite pour vous ! D’une surface habitable d’environ 62 m², cette maison est entièrement à rénover. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, toilette, placard, cuisine et séjour avec accès sur balcon. Au niveau inférieur, salle d'eau, cave et atelier. Concernant le premier étage il dessert les 2 chambres. Pour compléter, un terrain clos de 278 m², un garage et un grenier. Gros potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Volumes à repenser intégralement : distribution des pièces, création d’espaces de vie modernes, optimisation de la surface. Sur deux niveaux dans l'ensemble avec la possibilité d’exploiter un troisième niveau selon votre projet (atelier et cave). À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5030 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (Abonnements compris) Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 672 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 647 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G