Appartement à louer, 32m², Aix-en-Provence

Description

À louer à Aix-en-Provence : studio meublé de 32 m² de surface habitable, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée avec grand jardin clos, au 11 chemin Brunet. Situé au calme, le studio bénéficie d'une loggia de 4 m², d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre dans la résidence. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Le logement Le studio se compose de : • hall d'entrée • coin séjour • coin nuit • kitchenette • salle de bains avec WC et fenêtre. Surface habitable : 32,09 m² La fenêtre et la porte-fenêtre de la pièce principale sont équipées de volets roulants. Un studio meublé et équipé Le logement dispose notamment de : • lit 140 × 190 cm • couette et 2 oreillers • canapé convertible IKEA Knisa – couchage 135 x 194 cm • table basse • bibliothèque • table dinatoire et trois chaises • placard intégré • rangement Kallax • machine à laver • aspirateur • réfrigérateur table top avec compartiment congélateur à -6 °C • four à micro-ondes • table de cuisson à induction • vaisselle, casseroles et poêle • climatisation réversible. L'éclairage comprend notamment deux luminaires sur pieds dans la pièce principale, une lampe avec abat jour, un luminaire mural dans la kitchenette, une plafonnière dans le couloir ainsi qu’une plaffornière et un luminaire dans la salle de bains. Chauffage et eau chaude Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'entretien de la climatisation est à la charge du locataire. Transports et proximité Le centre-ville est situé à environ 15 à 20 minutes à pied. Les arrêts de bus M3, 13 et 24, ainsi que les navettes ITER/CEA, se trouvent au pied de l'immeuble. Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 672 € Provision sur charges récupérables : 88 € par mois, avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 760 € Le règlement du loyer et des charges s'effectue par virement bancaire. Dépôt de garantie : 672 € Location meublée. Garantie des loyers impayés (GLI) : dossier soumis aux conditions d'éligibilité de l'assurance. Disponible à partir du 18 octobre 2026. Performance énergétique DPE : classe énergie C — 160 kWh/m²/an Classe climat : A — 5 kgCO₂e/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 € par an, abonnement compris. Prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023.