Appartement à louer, 42m², Angers

Description

Découvrez ce superbe T2 meublé de 42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et sécurisée (accès par badge ). ?️ Description du logement Pièce de vie : Lumineuse, avec espace salon équipé d'une TV et accès direct au balcon. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements et vaisselle). Chambre : Indépendante avec lit double et penderie/rangements. Salle d'eau : Fonctionnelle avec machine à laver. Les + : Balcon agréable et place de parking extérieur privée. ? Localisation & Commodités Secteur Angers Est, à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports : Arrêt de bus à deux pas (lignes directes vers le centre-ville et les campus universitaires / écoles) + accès rapide a la rocade. Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie et services accessibles à pied. ? Conditions financières & Informations énergétiques Date de disponibilité : 2 septembre 2026 Loyer hors charges : 789 € / mois Provisions sur charges : 60 € / mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Loyer charges comprises (CC) : 849 € / mois Dépôt de garantie : 1 578 € (2 mois de loyer HC) Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques (à la charge du locataire) Classe énergétique (DPE) : Classe C (Coûts annuels d'énergie estimés entre 496 € et 672 € par an) Contact uniquement par mail : Merci d’envoyer votre dossier complet accompagné impérativement d’une garantie Garanties acceptées : Garant physique (caution solidaire), garantie Visale