Appartement à vendre, 25m², Saint-Nazaire

Description

Appartement d'environ 30 m² au sol (20 m² Carrez) idéal pour investisseur ou bricoleur souhaitant créer un logement à son goût. Situé au sein d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole, et très faibles charges de copropriété courantes, l'appartement bénéficie d'une orientation Est, offrant une belle luminosité et le soleil du matin. Composition : Une entrée donnant sur une cuisine spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit ou un bureau Douche, WC. L'appartement est à rénover. Il peut néanmoins être occupé en l'état, mais une rénovation permettra de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un logement agréable et fonctionnel. Un bien particulièrement adapté à : Un Investisseur locatif Un acquéreur bricoleur souhaitant réaliser lui-même les travaux Un premier achat Un pied-à-terre Les atouts • Forte rentabilité locative • Environ 30 m² au sol / 20 m² Carrez • Mezzanine • Orientation Est – soleil le matin • 2eme et dernier étage sans ascenseur • Petite copropriété très calme • Syndic bénévole • Garage commun dans la co pro • Secteur Méan très recherché pour du locatif (proche chantier de l'Atlantique) • Gare de Méan à 2 pas (nombreux TER vers Nantes) Bien offrant un véritable potentiel de valorisation après rénovation Pas de frais d'agence