Appartement à louer, 55m², Troyes

Description

T2 meublé de standing 55 m² avec terrasse & box fermé — Proche Campus Troyes Résidence récente rue de la Somme Particulier à particulier (sans frais d’agence) Disponible le 6 novembre 2026 À louer, superbe appartement T2 meublé de 55 m² au sol (45 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme, sécurisée et très bien entretenue (espaces verts, digicode, interphone, Vigik). Localisation idéale (Secteur Écoles) • À vélo : 2 min de Y SCHOOLS (ESC Troyes). • À vélo : 9 min de l’UTT, IUT, EPF, ESTP ou Lycée Chrestien de Troyes. • Convient parfaitement pour un(e) étudiant(e), un couple, une personne seule ou un(e) actif/retraité(e). • Stationnement gratuit disponible dans la rue en complément. Les Prestations & Équipements • Pièce de vie & Extérieur : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privée de 14 m² (2 portes-fenêtres). • Cuisine équipée : Réfrigérateur/congélateur, cuisinière vitrocéramique avec four, hotte, micro-ondes, bouilloire, vaisselle et ustensiles complets. • Espace Nuit & Rangement : Lit double 140x200 cm (matelas et sommier récents), dressing IKEA, bureau, commode, meuble à chaussures. • Salle de bain : Baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, WC et lave-linge. • Annexes : Box fermé individuel en sous-sol avec porte basculante (accès télécommandé). • Confort : Carrelage facile d'entretien, chauffage au sol électrique (convecteur dans la chambre), eau chaude par cumulus. Mobilier et équipements très récents. • Calme : Résidence calme, sécurisée, agréable, avec des espaces verts, belle prestation des parties communes intérieures également. Conditions Financières • Loyer mensuel : 620 € • Provisions sur charges : 60 € (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ordures ménagères) • Loyer CC : 680 € / mois • A prévoir : abonnement d'électricité individuel. • Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois de loyer hors charges) Dossier de candidature • Caution solidaire exigée (ou garantie similaire). • Pièces à fournir : Pièce d'identité, justificatif de statut/scolarité, 3 derniers bulletins de salaire (ou garant), dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer. Dossier sérieux demandé. Photos supplémentaires disponibles sur demande.