Maison à vendre, 130m², Saint-Agnin-sur-Bion

Description

Situé sur la commune de Saint-Agnin-sur-Bion, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation développe environ 130 m², à repenser selon vos envies. Vous bénéficierez également de près de 180 m² de dépendances au sol, idéales pour un agrandissement, un atelier, du stockage, un projet de gîtes ou tout autre projet personnel ou professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 850 m², offrant un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation est un véritable atout : à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et de Saint-Jean-de-Bournay, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et à l'ensemble des commodités. À noter que la propriété est située à proximité d'une route départementale, ce qui facilite les déplacements quotidiens tout en constituant un élément à prendre en compte selon votre projet de vie. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle de terrain constructible d'environ 750 m², idéale pour un projet de construction ou un investissement. Prix : 110 000 €. Les atouts : Corps de ferme à fort potentiel. Environ 130 m² habitables à rénover. Près de 180 m² de dépendances au sol. Terrain d'environ 2 850 m². Possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 750 m² (110 000 €). Accès rapide à Bourgoin-Jallieu et Saint-Jean-de-Bournay (10 minutes). Proximité des commodités. Environnement offrant un accès facile grâce à la route départementale à proximité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation, les familles à la recherche d'un projet de vie ou les investisseurs souhaitant exploiter tout le potentiel de cette propriété.