Maison à vendre, 74m², Basville

Description

Au coeur de la campagne creusoise, maison en pierres parfaitement entretenue, habitable immédiatement, avec jardin, idéal résidence secondaire ou premier achat ! Dès l'ENTRÉE une petite véranda fait office de sas d'accueil. Au Rez-De-Chaussée : coin cuisine avec son poêle à bois, séjour et wc indépendant. À l'ÉTAGE, l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle de douche avec wc Envie de Plus D'espace ? Les combles sont faciles d'accès et entièrement aménageables. TECHNIQUE : Beaux parquets bois, eau chaude et chauffage central gaz (citerne), fenêtres Pvc double vitrage, toiture tuiles (pan ouest refait à neuf) et isolée sous rampants. Note : l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. SOUS-SOL : un véritable espace fonctionnel avec buanderie, sanitaires d'appoint (douche, lavabo et wc) chaufferie et cave. Cadre : Terrain attenant exposé plein sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, cour sur l'avant (exposée est). N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Apogas : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)