Maison à vendre, 158m², Les Moutiers-en-Retz

Description

Propriété 158 m² LES MOUTIERS EN RETZ LES MOUTIERS EN RETZ À proximité immédiate du centre, de la plage et de la gare, cette ancienne école en pierre datant des années 1800 offre un cadre de vie aussi singulier que privilégié. Derrière sa façade en pierre et son histoire préservée, cette propriété développe environ 158 m² habitables et séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour de près de 60 m², véritable pièce de vie centrale, et d'une cuisine indépendante de 26 m², chaleureuse avec son poêle à bois. Ce niveau comprend également une entrée, une arrière-cuisine, deux WC, et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage, une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, la parcelle de 577 m² dévoile deux ambiances : côté rue, un jardin arboré apporte verdure et fraîcheur. À l'arrière, l'ancienne cour de récréation, entièrement goudronnée, rappelle avec charme l'histoire des lieux et s'accompagne d'un préau, d'un atelier d'environ 40 m² et d'une buanderie. Stationnement sur la parcelle. Un bien rare, chargé d'histoire, qui offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, ses dépendances et son emplacement privilégié. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 747 € et 3 701 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)