Maison à vendre, 235m², Courcelles-sur-Nied

Description

Maison 10 pièces 235 m² Sylvain Vincler, Central Immobilier Metz ! Estimation offerte : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Secteur Sud-Est De Metz, superbe maison individuelle de 2013, 201,44 m² habitables, 235 m² au sol, surface totale 270 m². Rare et unique sur le secteur, en très bon état général. Dans un lotissement calme situé à Courcelles-Sur-Nied, village agréable situé à proximité de toutes commodités et des écoles, réseau de bus Lemet'. Accès rapide A4/A31. Sans Travaux. Sur un beau terrain de quasi 8 ares, elle est accompagnée d'un Jardin entièrement clos et de deux Grandes Terrasses Couvertes, avec également une Piscine et son abris escamotable, ainsi qu'une maisonnette de jardin de 20 m² pouvant accueillir une douche. Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes. Vue Dégagée sur la nature. Elle est composée : Au rez de chaussée, d'une belle entrée avec rangement, un bel espace de vie en L comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin et une cuisine équipée ouverte avec îlot central. Sur ce niveau également une première chambre ou bureau, un wc indépendant et une buanderie attenante à la cuisine et au garage. A l'étage nous retrouvons une partie mezzanine avec rangement donnant sur le salon, pouvant servir de bureau. Sur ce niveau également cinq grandes chambres dont une avec salle d'eau et balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Les quatre autres chambres ont un accès direct à la seconde terrasse couverte. Un dernier niveau avec une grande pièce directement accessible pouvant servir de 7ème chambre ou pièce de jeu avec rangement (non comprise dans la surface habitable). Nous avons de plus un Garage Double avec porte motorisée et accès direct à la maison. Stationnement très facile et nombreux dans la rue, 4 voitures peuvent également se garer devant la maison. Double vitrage Pvc et volets électriques dans toute la maison. Façade et toiture en bon état. Chauffage au sol électrique, ballon d'eau chaude récent. Cheminée à insert. Adoucisseur d'eau. Vide sanitaire 80cm. Fibre optique dans le village. Proche accès A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Proche Technopôle, centre ville de Metz, de l'hôpital Mercy et Robert Schuman. Secteur Laquenexy, Pange, Remilly, Peltre, Chesny, Mecleuves, Grigy... Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 235 m² Prix du bien : 564000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations