Appartement à louer, 91m², Moissac

Description

Moissac, proche de la Poste, à 3 minutes à pied de la place du marché (Pl. récollets), loue appartement T4 Duplex 91m². Au 1er étage d'un immeuble, salon-séjour lumineux avec vue sur le canal, comprenant deux chambres avec placards, une 3ème chambre ou bureau. Une chambre équipée en suite parentale: douche et sanitaires privatifs, offrant confort et intimité. Sanitaires à chaque étage. Une buanderie. Salle d'eau, salon séjour avec cuisine aménagée (plaque induction, hotte aspirante, four pyrolise). Climatisation réversible PAC neuve (chauffage l'hiver, climatisation l'été) Tous commerces à proximité (supérette, Pharmacie, coiffeur, boucherie, marché hebdomadaire, etc) Bonne isolation thermique et acoustique (isolation des murs et plafond, double vitrage). Peinture récente. DPE 11/2023: Classe B Performance énergétique et climatique: Classe B GES: Classe A Pas de parking ni de jardin dédiés à l'appartement. Du parking gratuit disponible dans un rayon de 80 mètres. Appartement disponible fin juillet 2026. Un GARANT CAUTION SOLIDAIRE EST REQUIS ou à défaut de Garant, un justificatif d'épargne, de placement ou patrimoine. Un mois de dépôt de garantie demandé (caution), soit 650€. Loueur particulier: aucun frais d'agence immobilière, aucun frais d'états des lieux, aucun frais de rédaction de bail. Appartement idéal pour un couple marié/Pacsé, actif, avec 1 ou 2 enfant(s) en bas-âge. LOYER: 650€ Charges provisionnelles: 68€ (Ordures, entretien climatisation réversible) Soit Loyer + charges: 718€ Appartement éligible APL. Contact: Par messagerie de l'annonce, aux horaires bureau: de 9h à 12h et de 14h à 18h, hors Week-end. Lors de votre prise de contact, merci de vous présenter (situation familiale/mariés/enfant(s), contrats de travail/indépendant, revenus, cautionnement, etc)