Maison à vendre, 89m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Agentys cabinet de transaction immobilière vous propose dans le quartier d'Adamville à 1 mn de la rue Baratte Cholet et de ses commerces un pavillon de 89m² dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2012. Son vaste séjour très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtres donne directement sur un grand jardin de 55m² avec terrasse. La cuisine américaine équipée et aménagée rajoute au coté conviviale de l'espace de vie. A l'étage la distribution est idéale pour la famille. 3 grandes chambres avec parquet massif au sol et 2 pièces d'eau pour une indépendance totale.1 wc en plus. Au sous-sol un immense double box de 50m² qui servira également de cave. A noter l'excellente note du DPE en C et des diagnostics sans anomalies. Le RER du Parc de Saint Maur est à 13mn à pied. Si vous recherchez un bien dans lequel vous pouvez bénéficier de la tranquillité d'une résidence sécurisée où vos enfants peuvent profiter des extérieurs alors ce bien mérite d'être visité....Vous êtes informés..... Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €.