Appartement à vendre, 99m², Lorient

Description

Duplex 4 pièces 99 m² LORIENT HYPER CENTRE - DUPLEX TROIS CHAMBRES - DERNIÈRE ÉTAGE L'Agence Et Vous vous propose cet appartement T4 en duplex, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble, à proximité immédiate du centre commercial Nayel et du port. Au sein d'une copropriété bénévole composée de 4 lots, cet appartement se distingue par son agencement sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale complète. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave saine ainsi que d'une cour commune. Un appartement aux volumes bien répartis, idéalement situé pour profiter pleinement de la proximité du centre-ville et du port. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4 Charges courantes annuelles : 466 € Net vendeur 290 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).