Maison à vendre, 80m², Cagnes-sur-Mer

Description

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CAGNES-SUR-MER – SAINTE-COLOMBE – MAISON DE PLAIN-PIED SUR 846 m² – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Dans le secteur résidentiel recherché de Sainte-Colombe à Cagnes-sur-Mer , découvrez cette propriété de plain-pied implantée sur un terrain plat d’environ 846 m² , offrant un environnement calme et de nombreuses possibilités d’évolution. Une adresse recherchée et surtout une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser une maison selon leur propre projet . La maison propose actuellement une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Un espace indépendant d’environ 16 m² , disposant déjà de sa salle d’eau et de ses WC, complète la propriété. Il pourra notamment être aménagé en studio indépendant , bureau, chambre d’amis ou espace pour adolescent selon les besoins. À l’extérieur, le terrain entièrement plat constitue l’un des véritables atouts du bien. Il bénéficie de deux accès indépendants , de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un carport. Le terrain est également piscinable et offre des perspectives intéressantes d’aménagement ou d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts de la propriété : • Secteur résidentiel recherché de Sainte-Colombe • Maison entièrement de plain-pied • Terrain plat d’environ 846 m² • Possibilité de création d’une piscine • Deux accès indépendants • Espace indépendant de 16 m² à aménager en studio • Nombreux stationnements • Possibilités d’évolution et de valorisation • Environnement calme et résidentiel La propriété nécessite une rénovation permettant à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et de créer une maison contemporaine ou familiale à leur image . Une opportunité particulièrement intéressante dans un secteur où les maisons de plain-pied disposant d’un tel terrain sont devenues rares. Les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )