Maison à vendre, 67m², Barberaz

Description

Bien atypique rare à la vente, maison T4 idéalement située sur la commune de Barberaz, dans un cadre privilégié au calme, vue montagne, à proximité du centre de Chambéry. Cette maison mitoyenne pleine de charme des années 1900 a été rénovée en 2018 avec isolation par l'extérieur. Elle se compose de 3 niveaux : - Au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 27 m2 avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet - Au premier étage l’espace se compose de 2 chambres (9.1 et 9.6 m2) et d’une salle de bain avec Wc - Au 2e étage vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et sa vue imprenable sur les montagnes alentours (25m2 au sol) Une cave de 15m2 avec rampe pour vélo et 3 places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique avec montant estimé des dépenses annuelles d’électricité à 1 900 euros par an pour 3 personnes. Diagnostic énergétique effectué le : consommation conventionnelle : 190kWh/m2/an Classe D (Classe C avec la simulation de la nouvelle législation en 2026) Estimation des émissions annuelle : 6kg eqCO2/m2 (Classe B) Surface habitable 1.8m : 67m2 Surface au sol : 80m2 Terrain total : 223m2 Taxe foncière : 1118 euros Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.