Appartement à vendre, 31m², Argelès-sur-Mer

Description

Appartement 2 pièces 31 m² T2 - 31m2 RENOVÉ MEUBLÉ CLIMATISÉ Nous vous proposons un appartement type T2 - récemment rénové et meublé avec goût, ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel au coeur du port de plaisance. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec piscine chauffée, aire de jeux, jardins et ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue imprenable sur les Albères. LES + DU BIEN ?Emplacement privilégié : Sur le port de plaisance, à deux pas des commerces, restaurants et de la grande plage. ? Confort optimal : Climatisation, mobilier moderne, cuisine équipée, placards intégrés... ?Espace extérieur : Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. ?Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé et équipé, Pourquoi acquérir ce bien proposé avec un contrat de gestion locative ? Un investissement sûr : Le port de plaisance est un secteur dynamique avec une forte demande locative. Un cadre de vie idyllique : Profitez du soleil, de la mer et de la montagne. Un bien idéal pour séjourner et / ou louer Une acquisition qui répond à vos besoins du moment et de demain. Ce bien s'adapte à tous vos projets : c'est à vous de choisir !!! N'hésitez pas à nous pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 296 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).