Appartement à louer, 42m², Vaux-le-Pénil

Description

? Résidence du Château – Vaux-le-Pénil ✨ DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE 2026 Vous recherchez un appartement meublé, entièrement rénové, au calme et dans un environnement verdoyant ? Découvrez ce F2 de 42 m², situé au sein de la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, dans un cadre particulièrement agréable. L’appartement est actuellement en cours de rénovation complète et sera entièrement terminé, meublé et prêt à vivre pour fin septembre 2026. ? Les photos présentées dans l’annonce sont des projections du rendu final après travaux. Elles permettent de visualiser l’appartement une fois la rénovation achevée. ? UN APPARTEMENT REFAIT À NEUF Le logement comprend : ?️ Un séjour lumineux ?️ Une chambre ? Une cuisine aménagée et équipée ? Une salle d’eau entièrement rénovée ?️ Des espaces de rangement ? Une machine à laver ? Une cave privative ? Une place de parking privative L’appartement sera proposé entièrement meublé, avec tout le nécessaire et une machine à laver . ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL C’est également l’environnement qui fait tout l’intérêt de ce logement. La Résidence du Château bénéficie d’un vaste parc arboré avec près de 6 hectares de forêt, tout en proposant de nombreux équipements : ? Parc arboré et espaces verts ? Résidence sécurisée ? Gardien ? Terrain de tennis ? Terrain de basket ? Aire de jeux pour enfants Le tout dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité de Melun et de ses commodités. ? Le logement se trouve également à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte. ? LOYER 930 € / mois charges comprises Dont 100 € de provisions sur charges, comprenant notamment : chauffage collectif eau chaude eau froide gardiennage entretien des parties communes Régularisation annuelle des charges. ? CONDITIONS DE LOCATION Afin de garantir une location sereine, nous privilégions les dossiers présentant des garanties de solvabilité solides. Critère de solvabilité : revenus nets mensuels du foyer correspondant à 3 fois le loyer charges comprises, soit 2 790 € nets/mois. Des situations présentant des garanties équivalentes pourront être étudiées. ✅ Garantie Visale acceptée sous réserve d’éligibilité ✅ Caution solidaire acceptée ? À PRÉVOIR À LA SIGNATURE Dépôt de garantie : 1 500 € Soit, avec le premier mois de loyer : 2 430 € à prévoir à l’entrée, hors éventuels frais légalement applicables. ⚡ DPE Classe énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 010 € à 1 410 € / an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ℹ️ Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. ❤️ UN LOGEMENT CLÉ EN MAIN Un appartement entièrement rénové et meublé, avec cave + parking, au sein d’une résidence sécurisée bénéficiant de près de 6 hectares de verdure, d’équipements sportifs et d’une aire de jeux. Un cadre de vie rare à Vaux-le-Pénil, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche de Melun. ? Disponible fin septembre 2026 ? Intéressé(e) ? Contactez-moi directement via Leboncoin en présentant brièvement votre situation professionnelle et votre projet de location.