Appartement à louer, 42m², Le Blanc-Mesnil

Description

Au cœur du centre ville historique, boisé et surveillé du Blanc-Mesnil, à seulement 20 mètres de la place du marché réputé dans la région, ce rare appartement de standing vous séduira par sa rénovation récente et son emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble R+4 de 2013, dans une petite copropriété de moins de 10 lots, il est desservi par ascenseur et adapté PMR. ? Surface détaillée Séjour-cuisine : 16,83 m² Superbe baie vitrée avec 3 fenêtres oscillo-battantes, volets roulants télécommandés, carrelage beige 60 x 60 robuste et facile d’entretien. Coin cuisine aménagé avec plan de travail gris anthracite type Magma Lapeyre, meuble évier 3 portes, évier résine blanche double vasque, robinet mitigeur design dernière génération avec douchette. Chaudière gaz De Dietrich révisée et entretenue. Sortie et alimentation plomberie pour lave-vaisselle. Chambre : 14,82 m² Magnifique parquet bois gris épais et résistant avec plinthes assorties. Fenêtre avec volets roulants télécommandés. Dressing aménagé de 3 m² avec tringle et étagères. Entrée : 4,76 m² Placard sur mesure aménagé avec étagères. Visiophone de qualité professionnelle. Trappe d’accès facile au tableau électrique aux normes, compteur individuel Linky et distribution fibre dernière génération. Salle d’eau-WC : 5,48 m² Entièrement carrelée au mur en carrelage portugais structuré gris, grande qualité et très robuste. Belle douche carrelée avec bac structuré antidérapant. WC avec abattant neuf et assorti. Lave-mains suspendu, robinetterie design neuve. Sortie et alimentation plomberie pour lave-linge. VMC révisée, testée et parfaitement fonctionnelle. ✨ Points forts Rénovation intégrale en août 2026 Appartement adapté PMR Immeuble de 2013 aux normes énergétiques et VMC Ascenseur et petite copropriété bien entretenue, voisins discret et sympathique Charges faibles : 59 € / mois Compteurs individuels eau, gaz, électricité Fibre internet dernière génération Volets roulants télécommandés dans le séjour et la chambre Centre historique boisé et surveillé, marché traditionnel à 20 mètres Disponibilité immédiate ? Conditions financières Loyer : 820 € hors charges Charges : 59 € / mois, provision sur charges comprenant nettoyage et entretien hebdomadaire des parties communes, gestion quotidienne des poubelles, maintenance et entretien de l’ascenseur et des portails électriques Loyer charges comprises : 879 € / mois Dépôt de garantie : 820 € Honoraires locataire : 0€ location direct propriétaire / locataire Disponibilité : Dès a présent !! ? Dossier demandé Pièce d’identité Justificatif de domicile Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d’imposition Revenus nets mensuels souhaités : environ 2 600 € / mois Garant accepté si nécessaire. ? Contact et visites Visites dès maintenant, sur créneaux groupés. Contact par téléphone ou messagerie. Logement rare au Blanc-Mesnil centre : idéal pour personne seule, couple ou personne à mobilité réduite souhaitant un bien de standing, neuf rénové, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du marché traditionnel.