Appartement à louer, 47m², Bordeaux

Description

Je propose en location cet appartement T2 non meublé de 47 m² situé dans le nouveau quartier Armagnac de Belcier (Bordeaux-Sud). Construit en 2025, ce bien moderne offre un espace de vie contemporain au 1er étage d'un immeuble récent. Il comprend une grande terrasse de 21 m2 faisant le tour du logement, accessible depuis la chambre et le salon. La cuisine est équipée et ouverte sur un séjour comprenant 1 baie vitrée et 2 portes fenêtres, toutes ouvertes sur le balcon, offrant une belle luminosité. - Exposition Est - Balcon 21 m2 - 1 place de parking au sous-sol - Ascenseur - Accès PMR - Construction récente (2025) - Interphone - Cuisine équipée (four Electrolux, plaques induction Sauter, hotte Brandt, réfrigérateur LG) - Loué non meublé (canapé convertible, table à manger et penderie ikea 100x200 à vendre si intéressé) Chauffage au gaz collectif, avec MTA (module thermique d’appartement) à l’intérieur du logement. Classe énergie A - Classe climat A. DPE effectué en 06/2025. Appartement disponible à partir du 15 septembre. Dossier de candidature : - contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - dernier avis d’imposition - 3 dernières quittances de loyer - pièce(s) d’identité en cours de validité Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charges Visite seulement après validation du dossier. Logement soumis au plafonnement de ressources PLS - personne seule : revenue fiscal de ref