Appartement à vendre, 57m², Saint-Brevin-les-Pins

Description

À vendre à Saint-Brevin l'Océan, découvrez ce superbe appartement en duplex de 56 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, sans aucun voisin au-dessus. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cet appartement se distingue par le soin exceptionnel apporté à chaque détail. Possibilité de l'acquérir meublé, plus qu'à poser vos valises ! Modalité à définir au moment de la vente. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 3.50m et une cuisine équipée ouverte. Il comprend également des WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle équipée d’un emplacement pour la machine à laver, d’un petit évier et d’une douche très pratique au retour de la plage. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, un joli meuble en chêne massif et de WC suspendu, ainsi qu’une vaste chambre lumineuse avec Velux motorisé. L’appartement offre environ 60,53 m² de surface intérieure au sol, dont 55,82 m² loi Carrez. Il bénéficie également d’un agréable balcon de 13 m². Au sous-sol sécurisé de la résidence, le logement dispose d’un garage privatif fermé de 17m². Le stationnement est également très facile aux abords du bâtiment, notamment sur l'Allée du temple. L’emplacement constitue un véritable atout : la plage, le Lili Beach et le centre nautique du Pointeau se trouvent à environ 300 mètres. Un cabinet de kinésithérapie est situé juste en face de la résidence. Le casino à 600m. Le centre de St Brévin l'océan et ses commerces sont situés à une petite dizaine de minute à pied. Le cinéma Cinéjade, le complexe aquatique Aquajade, Jade Bowling, le centre [URL masquée pour votre sécurité] et les commerces de la zone de la Guerche sont accessibles à environ de 2 kilomètres, soit de 5 minutes en voiture. Entre océan, forêt, loisirs et commerces, cet appartement parfaitement rénové conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Les plus : - Très belle Qualité de rénovation - 3ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - WC à chaque niveau - Buanderie avec évier et douche de retour de plage - Salle de bains avec baignoire balnéo - Vaste chambre lumineuse avec Velux motorisé - Balcon de 13m² - Sous-sol sécurisé - Garage privatif fermé de 17 m² - Stationnement facile autour de la résidence - Plage et centre nautique à environ 300 mètres - Cabinet de kinésithérapie juste en face - Cinéma, piscine, bowling et zone commerciale à moins de 10 minutes