Appartement à vendre, 144m², Bruges

Description

Très bel appartement 4 pièces avec 85 m² de terrasse sur séjour, triple exposition, une luminosité exceptionnelle En exclusivité, ce bien au 4ème étage est en excellent état, il vous fait bénéficier d'une très belle surface de 144.00m² (loi Carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse de 65 m² ouvrant sur une terrasse de 55m² exposition OUEST, 1 cuisine séparée de 15m² aménagée et équipée. La suite parentale, un espace privatif avec une belle chambre avec salle de bains ouvrant sur une terrasse de 14m², exposition OUEST. Un espace nuit séparé offrant 2 belles chambres avec placards ouvrant sur 1 terrasse de 15m², vue dégagée, exposition EST, 1 salle d'eau, des toilettes séparée. Cet appartement bénéficie de belles prestations parquet de qualité dans la pièce de vie et dans les chambres ainsi que carrelage pour la partie cuisine et salle de bains. Un atout supplémentaire 2 places de parking sous-sol et 1 place de stationnement aérien complètent ce bien. Un environnement verdoyant et un très bon emplacement centre commercial à proximité. Arrêt tramway à 5 minutes et accès au centre de Bordeaux en 20 minutes. Proche des boulevards et pôle médical clinique Bordeaux -Nord ainsi que LE BOUSCAT et son marché dominical très convivial. Mis en vente pour le compte de notre client, acteur institutionnel engagé pour un habitat de qualité, durable et accessible, cet appartement s'inscrit dans une démarche de valorisation responsable du parc résidentiel existant. ALLOWA agence expert reconnu en commercialisation immobilière et agence nationale digitale, vous accompagne avec savoir-faire et proximité dans la réalisation de votre projet. Ce bien est proposé au prix de 605.000.00€ honoraires inclus à charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 74 (C) - GES 16 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 2.300.00€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce contient une ou plusieurs projections meublées réalisées par IA. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2299.00 euros. Bruno CAPDEPUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .