Maison à vendre, 190m², Perros-Guirec

Description

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement recherché. Bien entretenue et pleine de charme, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces lumineux et fonctionnels. Son agencement permet de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante avec accès à une véranda, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un grand appartement, accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante, comprend deux chambres, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Vous apprécierez également le sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier ou la possibilité de stationner un véhicule. Il comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour profiter de la qualité de vie qu'offre la Côte de Granit Rose, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°), au prix de 561 600 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 540 000 € net vendeur. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur: 21 600 € TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 190 m².