Appartement à louer, 30m², Gradignan

Description

Appartement T1 Bis, 7eme étage avec ascenseur, sans vis à vis, dans la résidence Eurofac sécurisée avec gardien. À proximité immédiate des commerces et des facultés (IUT, Village 5-6, Faculté Bordeaux I, École d architecture, Sciences agro, Kedge...), ce logement est bien desservi avec le bus (ligne 31 et 80) à proximité de la résidence. Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien. Il est constitué: ⁃ Entrée avec armoire / penderie et meuble à chaussure, planche à repasser, étendoir à linge, nécessaire au ménage ⁃ Pièce principale lumineuse, donnant sur le balcon par une porte fenêtre, équipée d'un canapé scandinave, table basse, meuble TV, table snack et 2 tabourets. Une étagère traversante permet une séparation avec la partie nuit composée d'un lit en 140x190, d'une table de nuit et la lampe de chevet, couette fournie. ⁃ Une salle de bain avec miroir, lavabo, baignoire et une paroie amovible, rangements WC et Lave Linge et panière séparés par une porte à galandage ⁃ Cuisine équipée : Évier double avec égouttoir, Cuisinière électrique ( plaque et four), combiné réfrigérateur congélateur, nombreux placards de rangement, vaisselle, nécessaire pour cuisiner ( plats, cocotte minute, pressé agrume…) Entièrement équipé, il n'attend que votre valise. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, les parties communes, le chauffage et les ordures ménagères. Reste à charge, uniquement votre propre consommation électrique. L état des lieux sera fait par une agence spécialisée, coût pour le locataire 91 euros. Merci de nous adresser un dossier complet avec caution parentale obligatoire pour les étudiants Caution: 2 mois de loyers hors charge soit 1 120 euros Direct particulier, garants exigés D'autres photographies sur demande Les visites se feront après sélection des dossiers. Merci de nous adresser un message motivant votre demande et un dossier complet via Leboncoin Photocopie de votre pièce d'identité en cours de validité Trois derniers bulletins de salaire + décembre 2025+ Attestation d'employeur (si l'on est salarié) ou deux derniers bilans (si l'on est un travailleur indépendant) Carte d'étudiant Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile - 3 mois Quittances de loyer de la précédente location Idem pour le garant + Photocopie de la taxe foncière ( Si le garant est propriétaire de son logement)