Appartement à vendre, 47m², Ivry-sur-Seine

Description

Rare sur le marché, très bel appartement de 2 pièces de 47 m² en état neuf, situé à Ivry-sur-Seine, au rez-de-jardin d'une résidence récente, construite en 2017, avec une forte place donnée aux espaces verts. La résidence dispose d'un grand local à vélos, et d'un potager partagé. Ce bien offre un espace de vie moderne, au calme, côté parc, avec un extérieur privatif de 60 m² accessible par le séjour, un véritable espace de vie supplémentaire: repas en extérieur, détente, aménagement paysager. Cet appartement comprend 1 entrée, 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à l'extérieur privatif. - Très bon état général, comme neuf - Extérieur privatif de 60 m² - Orientation Nord-Est - Ascenseur - Accès PMR - Cuisine équipée et ouverte - Interphone - Construction récente -Au calme, vue sur les espaces verts. Situé dans le quartier résidentiel Marcel Lamant, proches des commerces, transports et toutes commodités. Métro: Mairie d'Ivry à 8 mns à pied Bus ligne 125 à proximité 4 stations du Tramway T9 desservent Ivry sur seine -Date de la réalisation des diagnostics : septembre 2026 -Bilan des charges annuelles 2025 : 1603 e sur l'année - les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. -Taxe foncière 2025 : 1504 e Une opportunité rare à saisir ! Disponible à partir de décembre 2026.