Maison à vendre, 135m², Drancy

Description

Charmante maison située dans le quartier des "MUSICIENS" à usage d’habitation, construite en 1933, offrant environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 300 m², au calme et en retrait de la rue. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée sur un spacieux séjour de 42 m², agréable, cuisine séparée, meublée, équipée et dînatoire, pièce annexe (bureau, cellier ou autre usage) avec accès direct au jardin, WC indépendant avec espace buanderie. À l’étage: Grand dégagement desservant trois chambres de 14 m², 15 m² et 19 m² dont une chambre avec mezzanine aménageable (coin nuit, bureau…), grande salle d’eau d’environ 11 m² et un WC séparé. Coté extérieurs: Accès direct à deux terrasses: une terrasse à l’avant une seconde terrasse à l’arrière, couverte, idéale pour les repas en extérieur, agréable sans vis-à-vis, un garage indépendant, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Confort & équipements: Pompe à chaleur réversible Daikin (chauffage/climatisation), radiateurs électriques de qualité, maison en bon état général, rafraîchissement à prévoir selon vos goûts. Une visite virtuelle disponible sur notre site afin de mieux apprécier le bien avant toute visitesur place. Le prix est de 364000€ HAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135.28 m².