Appartement à vendre, 51m², Nancy

Description

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, le bien, actuellement à usage de cabinet médical, peut aisément être réaffecté à un usage d’habitation. Il comprend une entrée, une pièce principale avec placards et une vue dégagée et verdoyante, une petite cuisine indépendante attenante, une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé. Accès Pmr. Ce bien offre une opportunité rare pour un professionnel de santé souhaitant s'installer. Le cabinet médical actuellement exploité sur place bénéficie d'une patientèle existante qui n'a pas été reprise par un autre praticien offrant ainsi un potentiel de développement immédiat pour un médecin généraliste désireux de poursuivre cette activité dans le secteur. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété. Dpe D réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (soit 7% du prix de vente). Ce bien est présenté en Exclusivite par La Galerie Immobilier. Renseignements et visites au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]