Appartement à louer, 80m², Roppenheim

Description

Roppenheim, loue F4 duplex, 80m2 dans une maison bi-famille de standing récente, quartier calme Au rez-de chaussée : Entrée disposant d'un placard avec penderie ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse équipée d'une cuisine meublée, 1 Wc avec lave-mains A l'étage : 3 chambres, 1 dégagement, 1 salle de bain avec baignoire et 1 Wc Au sous-sol : garage 2 places équipé d'une prise renforcée Green'up pour chargement batterie véhicule électrique, coin cave attenant Parking Coin espace vert Plancher chauffant et production eau chaude par pompe à chaleur air-eau individuelle neuve (dépenses énergétiques annuelles à prévoir selon chauffagiste 900 €), thermostat d'ambiance, eau adoucie A proximité de : la gare ligne Strasbourg-Lauterbourg, l'autoroute A35, frontière allemande, centre de marques Oultlet Libre au 8 Avril 2026 Loyer brut : 790 € Provision mensuelle sur charges : 100 € pour 2 personnes incluant une consommation annuelle d'eau courante de 120 m3 Les charges incluent :, entretien annuel pompe à chaleur, électricité commune, consommation eau, traitement de l'eau, taille des arbustes. Dépenses restantes à la charge du locataire : électricité individuelle et redevance des ordures ménagères Constitution du dossier : - carte d'identité ou passeport - attestations des contrats de travail - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers avis d'imposition - pour les locataires : quittances des 3 derniers loyers de la location en cours - pour les propriétaires : dernier avis d'imposition de la taxe foncière 1er contact par mail, merci de votre compréhension