Maison à vendre, 105m², Availles-en-Châtellerault

Description

? Maison de Charme en Pierre au Coeur d'Availles-en-Châtellerault Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au centre du village d'Availles-en-Châtellerault, à deux pas de l'école, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement 9 km de Châtellerault et 40 km de Poitiers. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, dessert d'un côté une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée/insert ouvrant sur une terrasse conviviale, et de l'autre une salle d'eau avec Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une généreuse de 19 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage, une cave voûtée pleine de cachet, ainsi qu'un jardin arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Cette maison combine charme de l'ancien et potentiel, et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de convivialité. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ce bien n'attend plus que vous ! Honoraires de 5.77 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sandrine Gueffier inscrite au Rsac de Poitiers n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.