Maison à vendre, 59m², Vendargues

Description

? VILLA T3 59 m² AVEC JARDIN – VENDARGUES Dans une petite copropriété de villas, découvrez cette villa T3 récente de 59 m², avec jardin privatif de 24 m². Au RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC aux normes PMR Accès direct au jardin À l’étage : 2 chambres Salle de bains avec WC ? Extérieur : jardin privatif de 24 m² ? Stationnement : 2 places privatives en sous-sol + parking visiteurs extérieur ? BRS – À SAVOIR Le logement est vendu en Bail Réel Solidaire et est destiné exclusivement à la résidence principale. Redevance OFS : 75,60 €/mois Charges de copropriété : 300 €/trimestre Villa acquise il y a seulement 1 an. ✅ Conditions d’éligibilité BRS Respecter les plafonds de ressources Acheter le logement pour en faire sa résidence principale Ne pas être propriétaire d’un logement adapté à ses besoins et capacités Ne pas détenir un bien générant des revenus suffisants pour permettre l’achat d’un logement dans le parc privé Plafonds 2026 – à titre indicatif : 1 personne : 38 844 € 2 personnes : 58 057 € 3 personnes : 76 105 € 4 personnes : 90 863 € 5 personnes : 108 107 € 6 personnes : 121 650 € Les plafonds sont calculés notamment à partir du revenu fiscal de référence N-2. ? Vendargues , à proximité de Montpellier Une villa récente et fonctionnelle, avec jardin et double stationnement, idéale pour un premier achat en accession sociale à la propriété.