Maison à vendre, 96m², Rives

Description

EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE -Ferme à rénover – Cadre champêtre au calme – Fort potentiel Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'une rivière, cette ferme à rénover offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation situé à st clair sur galaure à 10 min d Hauterives et 30 min de st Marcellin L'habitation principale développe une surface habitable de 96 m², située au 1er étage, comprenant: une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 147 m² au sol comprenant des abris et une vaste dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: stockage, atelier, extension de l'habitation ou création d'espaces supplémentaires selon vos projets. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul. L'assainissement est individuel et non conforme, des travaux sont à prévoir. DPE: E. Ce bien authentique, au calme et sans nuisance, présente un fort potentiel grâce à ses dépendances et à son environnement naturel avec une rivière à proximité. Prix: 180 000 € Une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un cadre préservé, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Pour une visite contactez moi au 07.61. 62.01. 53 Référence agence: 4992.