Maison à vendre, 115m², Cancale

Description

Maison 5 pièces 115 m² Votre conseillère Noovimo Valérie Mathieu, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] vous propose cette très agréable maison : À Cancale, dans le quartier résidentiel très calme de Terrelabouet, qui surplombe la baie du Mont Sai t-Michel de Cancale, cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles offre une vie de plain-pied (1 chambres en rdc, 2 à l'étage). Idéale pour une famille : . Agréable séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin . Au rdc la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées permettent de vivre de plain pied . À l'étage la mezzanine sera une pièce de jeux, un vaste bureau ou une bibliothèque la petite vue mer vous rappelle que Cancale est au paradis ! . Les 2 chambres de cet étage et la salle d'eau avec wc accueilleront amis, enfants ou adolescents . Au même étage, le grenier de plus de 15m2 pourrait devenir une chambre supplémentaire une fois aménagé Le garage complète l'ensemble. La maison est facile à vivre : maison construite en 2006, chauffage au gaz de ville, Dpe C, tout à l'égout L'arrêt de bus tout proche permet de rejoindre le centre de Cancale, ses collèges et écoles, mais ausso les lycées de Saint- malo ainsi que sa gare. Prix : 401 000 Eur net vendeur + 3,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 415 000 Eur honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie Mathieu, votre agent commercial Noovimo inscrite au Rsac de Saint-Malo sous le No 850 783 796. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).