Maison à vendre, 144m², Guipry

Description

Jolie maison familiale d'environ 145m2 au calme entre GUIPRY et ST MALO DE PHILY ! Située à mi distance entre GUIPRY et SAINT MALO DE PHILY, son emplacement idéal offre un cadre verdoyant en hameau et au calme à 15 min de Bain de Bretagne et à 5 min de la gare de MESSAC. Vous serez accueillis par une pièce de vie de 35m2 ensoleillée grâce à son puits de lumière sur la plus belle hauteur, coin salon séjour avec son poêle avec accès direct sur l'extérieur pour profiter à toutes les saisons du jardin. Vous profiterez d'une cuisine familiale aménagée et équipée de 17 m2. Un dégagement vous offre ensuite l'accès à deux chambres spacieuses de plus de 13 m2, une salle d'eau et un WC ainsi que l'accès à une buanderie et son grand garage. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, la tranquillité de l'environnement ! Le terrain permet de profiter de l'extérieur avec plusieurs espaces de détente, mais aussi de jeux pour les enfants ou propice à un beau potager. En complément, une dépendance en pierres rénovée de 15 m2, idéal pour le stockage nécessaire à une vie familiale ! Présence d'une fosse septique conforme ! La fibre est également installée !