Maison à vendre, 396m², Limoges

Description

Dans un environnement privilégié, au coeur de Limoges, découvrez en exclusivité cette remarquable demeure de caractère développant près de 396 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Élevée sur caves et implantée sur une belle parcelle arborée, cette propriété bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande liberté d'aménagement : résidence familiale, activité libérale, maison d'hôtes ou projet multigénérationnel. Dès les premiers instants, les volumes séduisent. Les salons de réception, baignés de lumière, offrent des espaces de vie généreux et raffinés, propices aux moments de partage comme aux réceptions. L'espace nuit se compose actuellement de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer plusieurs supplémentaires selon vos besoins. Une vaste salle de jeux vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour les loisirs, un cinéma privé, une salle de sport ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, les jardins entourant la propriété créent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Les prestations qui font la différence : - Exclusivité LADN-IMMO - Centre-ville de Limoges - Environ 396 m² habitables - Deux accès indépendants - 5 chambres avec possibilité d'en créer davantage - Plusieurs salons de réception - Grande salle de jeux -Terrain piscinable - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en double vitrage - Excellente performance énergétique : DPE C - Visite virtuelle disponible sur demande Cette demeure s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, offrant des volumes remarquables, un caractère authentique et un fort potentiel, au sein d'un emplacement recherché. Prix de vente : 892 500 € Honoraires d'Agence Inclus. Dossier complet, visite virtuelle et visites privées sur simple demande auprès de votre agence LADN-IMMO. Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi, sans interruption. MD (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)