Maison à vendre, 175m², Martel

Description

Habitation: Située dans le Nord du département du Lot, proche de la Corrèze, cette propriété équestre sur environ 9 ha se divise entre une maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation à vocation équine. La maison d'habitation de 175 m² sur 3 niveaux comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 30 m² et reliée au salon de 30 m², buanderie de 6 m², - au 1er étage : salle de bain de 10 m², WC 1,74 m², chambre 1 de 20 m², Chambre 2 de 15 m², Chambre 3 de 20 m², couloir de 9 m², salle de douche de 5 m² - au 2ème étage : chambre 4 ou bureau de 24 m², dégagement de 5 m². Présence 2 boxes poulinières sur le côté de la maison. Le grange/atelier est situé dans le prolongement de la maison, d'une surface de 67 m² avec sol entièrement bétonné, A l'autre bout de cette pièce, partie technique pour l'eau de ville, la pompe de l'eau du puits et l'arrosage de la carrière. Les dépendances&nbsp sont les suivantes : four à pain avec terrasse couverte de 35 m², étable à cochons et abris à bois. Exploitation: La partie équestre comprend : &gt Deux barns équins (écuries) de 130 m² chacune avec auvent de 25 m² chacune : &nbsp &nbsp &nbsp - le 1er : 6 boxes de 3 m / 3.5 m + sellerie avec portes selles et brides, armoire murale, plan de travail, évier avec eau chaude et eau froide + salle de pansage avec douche eau froide et chaude et possibilité de mettre 1 solarium + auvent à l'avant + dalle pour mettre 1 ballot à l'arrière + sur 1 côté dalle avec douche eau froide et chaude. &nbsp &nbsp &nbsp - le 2ème : 7 boxes de 3 m / 3.5 m + sellerie avec portes selles et brides, plan de travail, évier avec eau froide et chaude + auvent à l'avant avec sur 1 côté la salle de pansage + dalle pour mettre 1 ballot à l'arrière. &gt Bâtiments à usage de stockage fourrage et matériel&nbsp : un bâtiment de 75 m² et deux de 25 m² chacun. &gt Carrière Toubin Clément non fibrée&nbsp de 43 m / 70 m avec arrosage automatique (6 jets : 1 à chaque coin et 2 au milieu des grands côtés). La pré-installation est faite pour l'éclairage de la carrière. Foncier: Le foncier essentiellement regroupé autour du bâti sur 9 ha comprend : - 1 ha30 de terres, - 65 a de bois, - 5 ha 95 de prés, - 80 a de landes. Plusieurs prairies sont clôturées (divisées en 11 parcelles) dont une avec un abri. Eléments complémentaires: Idéal pour projet équin et résidence principale. Présence d'un parking et des aménagements pour la création d'un club house. Possibilité en sus d'acheter du matériel : le silo à grains, tracteur, broyeur + autres accessoires. A noter la présence d'un puits privatif sur la propriété avec pompe récente qui alimente la propriété. Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.