Maison à vendre, 174m², Illats

Description

Vente directe propriétaire à Illats, à quelques minutes des gares de Cerons et Podensac, et 20 minutes de la rocade de Bordeaux par l'autoroute située à 3 km, dans un environnement résidentiel agréable et calme. Maison familiale contemporaine de plain-pied, construite fin 2001, offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable à vivre. Son principal atout: un vaste extérieur arboré et totalement préservé des regards, avec piscine chauffée, 2 grandes terrasses couvertes, plusieurs dépendances, et de nombreux espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. La maison propose une configuration familiale intéressante qui se prête particulièrement bien à une famille nombreuse ou recomposée, avec une séparation marquée entre l'espace enfants et l'espace parental, chacun disposant de ses propres commodités. L'espace enfants comprend une chambre de 16 m2, une grande chambre de 22 m2 issue du regroupement de 2 chambres de 11 m2 facilement reconfigurables, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC séparé. L'espace parental comprend une chambre de 16 m2 avec clim réversible ouvrant sur le jardin, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un vaste dressing de 5 m2, un WC séparé, et une autre chambre de 16 m2 ouvrant sur la piscine, la grande terrasse couverte et le jardin. Actuellement aménagée en petit salon, elle peut devenir chambre, bureau, salle de jeux ou autre espace selon vos besoins. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie centrale de 65 m2 , moderne et atypique, réunissant entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine ouverte actuelle et fonctionnelle avec grand îlot central prolongée par un cellier buanderie. Un poêle à bois central apporte chaleur et convivialité, et la pièce ouvre sur une terrasse couverte de 15 m2 par de larges baies vitrées. Elle donne également sur un dégagement entre la chambre parentale et une pièce de rangement de 8 m2 avec accès extérieur. A l'arrière, la propriété bénéficie d'un jardin arboré de 1500 m2 offrant beaucoup de verdure, de calme, et surtout une absence de vis-à-vis. La piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse en bois exotique, complétée par une terrasse couverte de 30 m2 constituant un véritable espace de vie supplémentaire. Au fond du terrain un bassin sous les arbres, planté avec cascade, constitué un espace frais et relaxant. A l'avant, un second espace d'environ 800 m2 offre de nombreuses possibilités de stationnement avec un double carport, une prise de charge pour véhicule électrique, plusieurs places de parking, et un portail motorisé. L'extérieur est entièrement clôturé et disposé d'un arrosage automatique sur un puits. Vente particulier à particulier- Agences s'abstenir