Maison à vendre, 122m², Pluneret

Description

? Maison récente (2012) – 122 m² – 4 ch. – Terrain 971 m² – Meriadec (Pluneret) Prix : 385 000 € (Vente de particulier à particulier) Au cœur du bourg de Meriadec (commune de Pluneret), découvrez cette belle maison familiale de 2012, très économe, lumineuse et idéalement exposée Plein Sud. ?️ Les prestations & performances énergétiques Construction de qualité : Entièrement construite en briques Thermo 2 avec isolation aux normes BBC. Chauffage : Poêle à granulés économique comme chauffage principal. Bilan énergétique (DPE du ) : Consommation d'énergie : Classe C (114 kWh/m²/an) Émissions de CO₂ : Classe A (très faible impact environnemental) Confort : Volets roulants électriques au RDC, portes d'accès adaptées (largeur 90 cm). ? Agencement intérieur (122 m² habitables / 131 m² utiles) Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard Belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (orientation Sud) Cuisine entièrement équipée Vie de plain-pied : 1 suite parentale avec sa salle de bain privative Cellier / Buanderie pratique WC séparé À l’Étage : Mezzanine lumineuse (idéale pour un espace bureau ou jeux) 3 belles chambres Deuxième salle de bain WC séparé ? Côté extérieur & Stationnement Grand terrain de 971 m² avec un agréable verger. Grande terrasse en béton de 55 m² exposée plein Sud. Chalet en bois pour le rangement / outillage. Garage + 2 places de parking privatives. ? Localisation : Rue de Kergohanne, Meriadec (56400 Pluneret) ? Contact : Premier contact par message ou téléphone. Visites sur rendez-vous ⛔ DÉMARCHAGE COMMERCIAL & AGENCES : Merci de vous abstenir strictement de me , votre demande ne sera pas traitée.