Maison à vendre, 70m², Vibeuf

Description

? Charmante longère lumineuse en centre bourg. Située seulement à 3 kms du centre de Yerville, avec toutes les commodités à portée de main, cette jolie petite longère de 70 m² habitable allie caractère et fonctionnalité. ? Installée sur un joli terrain clos et arboré de 700 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. ? Cette ravissante maison vous accueille au rdc: •? Une Grande Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec sa cheminée en brique et son insert à bois. •✨ Un Joli séjour de 20m² ouvert sur la cuisine équipée. •? ️ Une Cuisine ouverte aménagée et équipée de 6 m². •♨️ Une buanderie de 2 m². •? Un toilette de 1 m². À l’étage, vous trouverez un palier de 5m² desservant: •? Une Première Chambre de 14,5m² au sol, 7m² habitables. •? Une Salle de douche et toilette de 4m². •? ️ Une Piece de 6 m² au sol pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. ❤️Les Points forts de cette maison: •? Un Joli terrain de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. •✔️ Centre ville de Yerville à 3 kms avec toutes ses commodités. •? Huisseries en Aluminium en très bon état. •? Cheminée brique avec son insert bois. •✔️ Tout à l'égout. Cette jolie maison pleine de charme n'attend plus que vous! À visiter rapidement, coup de cœur assuré! Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 273 kWh/m². an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1 470 € 2 000 € - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSACAPE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - CPI CPIMediateur SMP Société Médiation Professionnelle Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .