Maison à vendre, 127m², Saint-Gelais

Description

Offre acceptée – Vente en cours, sous réserve de compromis. Ce n'est peut-être pas la maison du siècle... Mais c'est peut-être celle de votre nouvelle vie. Située à Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel de centre bourg calme et agréable, cette maison vous propose un cadre de vie simple, fonctionnel et rassurant. Pas de tape-à-l'œil ici, mais une vraie maison familiale, bien pensée et bien entretenue. ? Les Atouts : 125 m² habitables environ sur deux niveaux Grands garages en sous-sol pour les bricoleurs, les collectionneurs ou simplement les voitures 4 chambres, deux espaces de vie, deux cuisines (idéale pour famille recomposée ou télétravail indépendant) Terrain clos – parfait pour les enfants, le potager ou le chien de la maison Poêle à bois Justus, Pompe à chaleur + ballon thermodynamique et huisseries en bon état Secteur recherché aux portes de Niort ? Configuration : Niveau 0 : Un salon, une cuisine, une salle d'eau, un garage attenant et un accès direct à l'immense garage en sous-sol. Niveau 1 : Trois chambres, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 51 m², salle de bains et Wc séparés. ? À retenir : une maison sans prétention mais pleine de potentiel, modulable selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en quête d'espace, c'est le bon compromis entre tranquillité, surface et budget maîtrisé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Armel Fourmand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 882 005 465 Surface terrain : 1498 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Deux-Sèvres (79)