Appartement à louer, 31m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 31 m² A 2 minutes à pied du métro Jolimont et des commodités. A moins de 10 minutes en voiture de la rocade. Proche de la médiathèque José Cabanis et des ramblas de Jean Jaurès. Au sein d'une résidence des années 60 parfaitement entretenu (isolation de la toiture récente.. ) Ce T2 de 31m2 entièrement refait à neuf est au 8e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 15m2 offrant une vue dégagée et lointaine. Le séjour bénéficie de nombreux rangements. Une chambre de 12m2 avec placard, et une salle d'eau avec WC. Les + : - L'emplacement - La qualité de la rénovation et la porte d'entrée avec serrure à 5 points -La vue dominante Loyer : 675EUR charges comprises (dont 70EUR de charges) Dépôt de grantie : 605EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F