Maison à vendre, 85m², Rochefort

Description

Maison 4 pièces 85 m² A Rochefort secteur La Forêt Guérineau : Maison de lotissement saine, à rénover, édifiée en 1963, De type 4, elle offre 85 m2 intégralement de plain-pied, deux chambres, un garage indépendant de 25 m2 env sur une parcelle de 493 m2 avec jardin. Belle pièce formant entrée-salon d'accueil avec cheminée insert, spacieux salon-séjour d'environ 30 m2 orienté sud-est sur jardin, cuisine indépendante, buanderie cellier, couloir distribuant salle de bains, deux chambres, wc indépendant. Dans le jardin, portail voiture avec allée menant au garage. Lotissement recherché pour son environnement calme et familial, pour sa facilité de stationnement, sa proximité de la gare, des groupes scolaires (lycée et école), du centre commercial 4 Anes, Chauffage électrique et insert bois. Arrêts de bus proche. Je vous renseigne sur les travaux de rénovation énergétique notamment. Barbara Pécheux Votre conseiller Rochella Immobilier : Barbara Pécheux Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :