Appartement à louer, 81m², Agen

Description

Appartement 4 pièces 81 m² En plein coeur du centre-ville d'Agen, découvrez cet élégant appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Entièrement climatisé, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et d'une pièce dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée, un véritable atout en plein centre-ville. Un bien rare à Agen, alliant volumes, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Disponible immédiatement ! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810EUR et 830EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).