Appartement à vendre, 101m², Le Bouscat

Description

Au sein d’une belle résidence moderne construite en 2025, située Avenue de la Libération – Charles de Gaulle, proche de l’hippodrome et du bois du Bouscat. Un grand appartement avec vue dégagée, plein sud, possible en 4 pièces (avec ouverture sur une chambre et cuisine américaine) ou bien 5 pièces (avec 4 chambres) d’une superficie de 101,11m², au 2ème étage sur 4, donnant sur le jardin, avec une terrasse de 50m² plein sud, accessible depuis l’ensemble des pièces. L’appartement se compose actuellement de 5 pièces : d’un double/triple séjour salon-salle à manger de 40-50m² avec vue dégagée, d’une cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé. Deux places de parking et un local vélo/poussette. Arrêt du nouveau tram D en bas de l’immeuble. Gare TER du Bouscat Sainte-Germaine à 5 minutes à pied, donnant accès à la gare Saint-Jean en 20 minutes. Proche des écoles (dont Sainte-Anne et Jean Moulin) et de toutes commodités (Leclerc à 500 mètres). Ce bien bénéficie de la garantie décennale du promoteur et des frais de notaire réduits. Certaines de ces photos ont été aménagées grâce à l'IA afin de permettre de visualiser l'aménagement possible de ce bien et ne sont pas contractuelles. Il s'agit d'une mise à prix de 350 000€.