Appartement à louer, 59m², Chauvigny

Description

Rare : un appartement de caractère de 59 m² habitables (71 m² au sol) au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre de Chauvigny et de tous les commerces. Belles hauteurs sous plafond mansardées, vue sur jardin, et une mezzanine ouverte qui offre une véritable pièce en plus. ▬▬▬▬▬▬ L'APPARTEMENT COMPREND ▬▬▬▬▬▬ ► Une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz 4 feux, hotte aspirante, nombreux rangements). ► Une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante, donnant sur la verdure. ► Une mezzanine ouverte desservie par un escalier bois : idéale en bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace détente. ► Un WC indépendant. ► Un box fermé privatif en rez-de-chaussée de l'immeuble. ▬▬▬▬▬▬ LES PLUS ▬▬▬▬▬▬ ✔ Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges. ✔ Eau chaude individuelle, compteurs individuels eau et électricité. ✔ Fibre optique disponible. ✔ Accès au jardin privatif partagé et à la buanderie commune. ✔ Stationnement aisé : rue + parking public gratuit à 50 m. ✔ Résidence calme, voisinage convivial et respectueux. ✔ Commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. ▬▬▬▬▬▬ CONDITIONS DE LOCATION ▬▬▬▬▬▬ ? Disponible à partir du 15 septembre 2026. ? Loyer : 500 € / mois + 90 € de provisions sur charges, soit 590 € CC. ? Dépôt de garantie : 500 € (1 mois de loyer hors charges). ? Bail de 6 ans, logement non meublé. ? Location en direct auprès du propriétaire : aucun frais d'agence, aucun frais de dossier, état des lieux réalisé par nos soins. ? PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE LE BON COIN pour toute demande d'informations complémentaires. Une visite sera ensuite organisée après ce premier échange.