Appartement à louer, 44m², Rodez

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Location non meublée À découvrir, agréable T2 lumineux au 2e étage sans ascenseur, situé au coeur de Bourran. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placards, une cuisine séparée semi-équipée (hotte, plaque de cuisson et meubles), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Atout : grand balcon filant accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Un garage individuel complète ce bien. Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique. Disponible de suite. Loyer 590 EUR + provision pour charges : 40 EUR/mois (entretien des communs + eau froide) avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 350 EUR TTC dont visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail : 262 EUR TTC et état des lieux d'entrée : 88 EUR TTC. Dépot de garantie : 590 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).